Breve Lançamento
Invista no m² mais desejado de São Paulo
- Apartamentos & Studios
- Plantas de 21m² a 31m²
Auren Vila Clementino | Eixo Ibirapuera
O Breve lançamento Auren Studios Vila Clementino chega como um marco em um dos bairros mais estratégicos de São Paulo.
No bairro Vila Clementino, mobilidade, infraestrutura e potencial de valorização caminham juntos.
A poucos minutos de três estações de metrô, cercado por hospitais e por universidades e com uma demanda constante na região e próximo ao Parque Ibirapuera. Auren Studios by Trisul oferece liquidez, praticidade e valorização real do investimento.
Saiba Mais!A segurança de um patrimônio sólido. O endereço ideal para o futuro
O Auren Studios by Trisul, localizado na Rua Águas do Paulista 120, na Vila Clementino, foi estrategicamente posicionado onde a cidade pulsa. Seja para garantir uma renda passiva constante ou para viver perto dos estudos e do trabalho, aqui a sua nova realidade é sinônimo de conveniência.
O grande trunfo de investir no Auren é a sua localização imersa no principal ecossistema médico e acadêmico da capital. Você estará ao lado do maior campus da UNIP (com forte presença de cursos da saúde) e a apenas 15 minutos de caminhada rápida da prestigiada UNIFESP (Escola Paulista de Medicina).
O projeto está a poucos minutos do Parque Ibirapuera, o principal cartão-postal e pulmão verde de São Paulo. Ter o Ibirapuera quase como extensão de casa é um luxo raro que eleva a qualidade de vida do morador e dispara a valorização do seu metro quadrado.
Investir no Auren Studios Vila Clementino é a definição de rentabilidade segura. Cercado por três estações de metrô (AACD-Servidor - Hospital São Paulo - Praça da Árvore) e com fácil acesso a vias como a Avenida Domingos de Morais e a 23 de Maio, o Auren oferece o cenário perfeito tanto para locações tradicionais quanto para o modelo Short Stay (Airbnb). É a união perfeita entre praticidade urbana e liquidez imediata.
Auren Studios by Trisul: O Seu Investimento Inteligente com Máxima Praticidade
Projetado para quem tem uma rotina dinâmica, busca alta rentabilidade e valoriza uma localização premium, este projeto foi desenhado para oferecer o máximo de eficiência com plantas inteligentes. O Auren oferece opções versáteis com configurações sob medida para o seu objetivo.
Com plantas modernas focadas em liquidez e conforto:
PlantasIdeais para investidores de olho na demanda constante da região, estudantes universitários e profissionais da saúde que precisam morar a poucos passos do trabalho ou da faculdade.
Viver no Auren é contar com uma infraestrutura sob medida para a vida contemporânea. Tudo foi pensado para otimizar o tempo e elevar a conveniência do morador.
É a oportunidade perfeita de aliar arquitetura inteligente, patrimônio seguro e a excelente localização a poucos minutos das estações AACD, Hospital São Paulo e Praça da Árvore, cercado pelo maior polo de saúde da cidade e a poucos minutos do Parque Ibirapuera.
Lazer e Infraestrutura no Auren Studios Vila Clementino
O Auren Studios by Trisul ou Auren Studios Vila Clementino entrega uma infraestrutura inteligente, desenhada para valorizar o seu imóvel e atrair rapidamente o público de estudantes e médicos da região.
- Rooftop de Bem-Estar: Área de lazer no topo com Piscina, Solário, Churrasqueira e espaços Fitness com vista da cidade.
- Conveniência no 2º Pavimento: Lavanderia Coletiva e um Coworking completo, essenciais para a rotina de estudos e home office.
- Térreo Funcional: Lobby, espaço seguro para Delivery, Minimarket, Bicicletário e Lounge Festas.
O novo lançamento Auren Vila Clementino traz opções de plantas
O Auren Studios Vila Clementino, ocupa um terreno espetacular de 6.007 m² estruturado em uma torre única de 20 pavimentos.
O empreendimento oferece plantas inteligentes de 21 a 31 m², com opções de studios (com ou sem varanda) e apartamentos de 1 dormitório, desenhadas para atender exatamente o que investidores, estudantes e profissionais da saúde procuram no coração da Zona Sul de São Paulo.
✔ Studios de 21m²
✔ Studios de 23m²: com terraço
✔ 1 Dormitório de 30m² e 31m² : com terraço e opção de suíte
✔ Design inteligente, perfeito para locação tradicional ou Short Stay (Airbnb)
Auren Vila Clementino
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FAQ - Perguntas Frequentes
Por que investir no Auren Vila Clementino?
Porque o projeto oferece alta liquidez e demanda de locação garantida o ano inteiro. Plantas compactas (21m² a 31m²) nessa região têm baixíssima vacância, pois atendem perfeitamente a públicos com alta necessidade de moradia bem localizada:
Polo de Saúde: Fica no coração de um dos maiores polos hospitalares da América Latina (Hospital São Paulo, GRAACC, AACD, IAMSPE), atraindo médicos, residentes e pacientes de forma contínua.
Polo Universitário: Está ao lado do maior campus da UNIP e a apenas 15 minutos a pé da UNIFESP (Medicina).
Demanda de Curtas Estadias (Airbnb): A proximidade com o CASV (Centro de Solicitação de Vistos) atrai pessoas do Brasil todo que precisam de locação rápida.
Tudo isso com mobilidade excelente (fácil acesso às estações Hospital São Paulo, AACD e Praça da Árvore) e colado no Parque Ibirapuera. É o cenário ideal para o investidor que busca rentabilidade alta e segura.
Quem é o responsável pela arquitetura e paisagismo do projeto?
Os projetistas responsáveis pela arquitetura do projeto é "Königsberger Vannucchi - ARQUITETOS ASSOCIADOS", enquanto paisagismo "Benedito Abbud - arquitetura paisagística", e a Designer "Chris Silveira" responsável pelos interiores
Posso personalizar minha unidade antes de comprar?
Sim, através do Personalize Trisul
Fazemos o atendimento logo no início da construção do seu prédio. Nossas arquitetas de Personalização entrarão em contato com você por telefone, WhatsApp e e-mail, além de enviar um comunicado pelo SAC da abertura da personalização. São oferecidos serviços como instalação de revestimentos cerâmicos, vinílicos, laminados, bancadas, nichos, prateleiras, metais, louças, infraestrutura e equipamentos de ar-condicionado, envidraçamento, forro de gesso e luminárias, box, espelhos e muito mais.
